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03.04.-17.04.2026 

 

Anfahrt

Erfurter Straße 32

98693 Ilmenau

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Referenznummer: 1006

Ladenlokal in absoluter Top-Lage

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Referenznummer:

1006

Grundstücksfläche:

ca. 152 m²

Typ:

Gewerbeobjekt

Nutzungsart:

Gewerbe

Ort:

Ilmenau

Kaltmiete:

2.000,00 €

Nebenkosten:

400,00 €

Provision:

4.000,00 €

Kaution:

4.000,00 €

Beschreibung

Bauweise:

Massiv

Fußboden:

Fliesen

Keller:

nein

Energieeffizienz

Energieausweis vorhanden?

ja

Energienachweis nachgewiesen durch?

Verbrauchsnachweis

Energiebedarf:

ca. 150 KWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

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150
200
250
>250

Kurzbeschreibung:

Attraktives Ladenlokal in bester Innenstadtlage!


Profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz, idealer Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie.

Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Gestalten Sie Ihre Geschäftsidee in repräsentativen Räumen – mitten im Herzen der Stadt!

Lage:

Ilmenau ist eine malerische Stadt im Bundesland Thüringen, Deutschland. Sie liegt am Nordrand des Thüringer Waldes und ist bekannt für ihre idyllische Lage sowie ihre reiche Geschichte und Kultur. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Standort für Bildung und Wissenschaft, insbesondere durch die Technische Universität Ilmenau, die eine breite Palette von Studiengängen anbietet und viele internationale Studierende anzieht.

Ilmenau hat eine lange Tradition im Bergbau und war früher ein Zentrum für die Gewinnung von Silber und Kupfer. Heute ist die Stadt ein beliebtes Ziel für Touristen, die die schöne Natur und zahlreiche Wanderwege, wie den bekannten Rennsteig, erkunden möchten. Historisch interessierte Besucher können das GoetheStadtMuseum besuchen, das sich mit dem Leben und Wirken von Johann Wolfgang von Goethe in Ilmenau beschäftigt, sowie zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser und andere historische Bauwerke bewundern.

Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theateraufführungen, Konzerten und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. In Ilmenau gibt es auch zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Wissenschaft macht Ilmenau zu einem besonderen Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert.