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Erfurter Straße 32

98693 Ilmenau

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Referenznummer: 202/2023

Gewerbefläche 90m² - ideal für Partyservice -

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Referenznummer:

202/2023

Typ:

Gewerbeobjekt

Nutzungsart:

Gewerbe

Ort:

Ilmenau

Kaltmiete:

655,00 €

Nebenkosten:

300,00 €

Baujahr:

1976

Beschreibung

Bauweise:

Massiv

Dach:

Flachdach

Fußboden:

Fliesen | Teppich

Stellplätze:

Freiplatz

Ausstattung:

Standard

Keller:

nein

Energieeffizienz

Heizung:

Zentral

Befeuerung:

Fernwärme

Energieausweis vorhanden?

nein

Energienachweis nachgewiesen durch?

Verbrauchsnachweis

Energiebedarf:

ca. 150,00 KWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

0
50
100
150
200
250
>250

Kurzbeschreibung:

Ab 01.01.2023 steht eine Gewerbefläche aufgeteilt in:

- 2 Lagerräume, 1 Küche, 1 Toilette mit Umkleidemöglichkeit, 1 Büro 

in zentraler Lage von Ilmenau, im Wohngebiet "Am Stollen" zur Vermietung bereit. 

Ideal ist die Nutzung für einen Partyservice, da die Küche gefließt und mit rutschfesten Fliesen ausgekleidet ist. Eine Umnutzung als komplettes Büro ist ebenfalls denkbar. 

Parkplätze sind nach Absprache verfügbar.

 

Lage:

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens.

Modernisierung/Ausstattung:

Die Fläche wurde 2011 saniert und wird nach Absprache der neuen Nutzung modernisiert.