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Referenznummer:
6000
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Anleger aufgepaßt! Mehrfamilienhaus in Ilmenau-Stadt

Bild zum Artikel: Anleger aufgepaßt! Mehrfamilienhaus in Ilmenau-Stadt
Referenznummer:
6000

Grundstücksfläche:
ca. 500,00 m²

Typ:
Mehrfamilienhaus

Nutzungsart:
Wohnen

Wohnfläche:
ca. 338,00 m²

Ort:
Ilmenau

Kaufpreis:
370.000,00 €

Baujahr:
1890

Provision:
5,95 %
Beschreibung
Bauweise:
Massiv

Dach:
Satteldach

Fußboden:
Teppich, Stein, Fliesen

Stellplätze:
Freiplatz

Ausstattung:
Standard

Keller:
Ja
Energieeffizienz
Heizung:
Etage

Befeuerung:
Luftwärmepumpe

Energieausweis vorhanden?
Ja

Energieausweis nachgewiesen durch?
Bedarfsnachweis

Energiebedarf:
ca. 92,60 KWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

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Kurzbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus in Stadtlage von Ilmenau wurde teilsaniert. 

Im Objekt befinden sich 1 Vierraumwohnung mit  100 qm Wohnfläche, 2 Dreiraumwohnungen mit je 90 qm Wohnfläche und eine schicke 2 Raum Wohnung mit 60 qm Wohnfläche.

Das Gebäude ist unterkellert.

Auf dem ca. 500 qm großen Grundstück befinden sich die Stellplätze für die Wohnungen sowie ein Garten mit Nebengebäude, welcher durch alle Mieter genutzt werden kann.

 

Die Mieteinnahmen betragen  ca 2.180 € pro Monat, wobei der Mietpreis von 2 Wohnungen anpassungsfähig ist.

Das Gebäude wird über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich In zentraler Lage von Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Ilmenau sowie die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Modernisierung / Ausstattung:

Das Mehrfamilienhaus wurde teilsaniert, 2007 wurde eine Luftwärmepumpe installiert.