Zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser in Geschwenda

Zwei Häuser – ein Grundstück – viele Möglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei sanierungsbedürftige Häuser auf einem Grundstück – ideal für alle, die Potenzial erkennen und gern eigene Ideen umsetzen.
Ob als Mehrgenerationenprojekt, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder zur Entwicklung von neuem Wohnraum – hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Beide Gebäude verfügen über eine solide Grundsubstanz und warten darauf, mit handwerklichem Geschick und Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Stellflächen oder zusätzliche Bauideen.

Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Fazit: Zwei Häuser mit Charakter und Charme – ein ideales Projekt für Handwerker, Investoren oder Familien, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Das Vorderhaus ist teilweise modernisiert. Hier sind Echtholztüren eingebaut sowie in 3 Räumen Parkettboden verlegt. Hier wurde die Heizung in 01/2025 gewartet.
Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist komplett moderniesierungsbedürftig underfordert den Einbau einer Heizungsanlage.

Geschwenda ist ein malerisches Dorf in Thüringen, Deutschland. Es liegt am Nordrand des Thüringer Waldes und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und historischen Fachwerkhäuser. Die Gemeinde bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre und ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind unter anderem der Rennsteig, ein berühmter Wanderweg, sowie kulturelle Attraktionen in den umliegenden Städten. Geschwenda bietet auch Einblicke in traditionelle thüringische Lebensweise und Kultur.

Geschwenda liegt ca. 12 km von Ilmenau unweit der Autobahn enfernt.

Geschwenda verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr einschließt:

1. Straßenverkehr: Das Dorf liegt in der Nähe der Bundesstraße B88, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Über die B88 gelangt man zügig zur Autobahn A71, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in Thüringen darstellt und eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Suhl bietet.

2. Öffentlicher Nahverkehr: Geschwenda ist in das regionale Busnetz eingebunden, das regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Orten und Städten bietet. Die Buslinien ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von größeren Verkehrsknotenpunkten, von wo aus weitere Verbindungen genutzt werden können.

3. Eisenbahn: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ilmenau und Arnstadt. Von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Erfurt und anderen größeren Städten. Diese Bahnhöfe sind über die Buslinien gut erreichbar.

4. Flughäfen: Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 40 Kilometer entfernt liegt und sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen anbietet.

Insgesamt ist Geschwenda trotz seiner ländlichen Lage gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine einfache und flexible Mobilität für Einwohner und Besucher ermöglicht.

Das Vorderhaus ist teilweise modernisiert. Hier sind Echtholztüren eingebaut sowie in 3 Räumen Parkettboden verlegt. Hier wurde die Heizung in 01/2025 gewartet.
Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist komplett moderniesierungsbedürftig underfordert den Einbau einer Heizungsanlage.