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Erfurter Straße 32

98693 Ilmenau

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Referenznummer: 8000

Mehrgenerationshaus in Langewiesen zu verkaufen

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Referenznummer:

8000

Grundstücksfläche:

ca. 1.101,00 m²

Typ:

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart:

Wohnen

Wohnfläche:

ca. 240,00 m²

Ort:

Ilmenau

Kaufpreis:

205.000,00 €

Provision:

3,00 %

Baujahr:

1930

Beschreibung

Bauweise:

Massiv

Dach:

Satteldach

Fußboden:

Fliesen | Parkett | Laminat

Stellplätze:

Garage

Ausstattung:

Standard

Keller:

ja

Energieeffizienz

Heizung:

Zentral

Befeuerung:

Gas

Energieausweis vorhanden?

ja

Energienachweis nachgewiesen durch?

Verbrauchsnachweis

Energiebedarf:

ca. 150,00 KWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

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Kurzbeschreibung:

Die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie mit Kindern und Eltern bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. 

Lage:

Am Nordostrand des Thüringer Waldes, in einem breiten Tal der Ilm, erstreckt sich Langewiesen zwischen Wiesen, Feldern und den schnell ansteigenden Bergen im Süden.

Die zentrale Lage des Ortes (ca. 3 km von Ilmenau), direkt an der Bundesstraße B88n und ca. 5km von der Anschlussstelle “Ilmenau-Ost” der Autobahn A71 entfernt, bietet viele Möglichkeiten per Auto, Bus oder vom nahe gelegenen Bahnhof in Ilmenau die kulturellen Stätten und Erlebnisbereiche Thüringens zu erobern.

Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen.

Von allen Sparten des Einzelhandels über Postagentur, Bank, medizinische Versorgung, Altenheim, einen Kindergarten und Grundschule bis hin zu einem umfangreichen Freizeitangebot auf sportlicher und kultureller Ebene ist alles vorhanden, was das Leben hier angenehm und interessant macht.

Modernisierung/Ausstattung:

Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Ein großzügiger Garten, ein Nebengebäude und eine Garage gehören zu der Immobilie.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!