Kontakt

Telefon:

03677 20 84 20

E-Mail:

info@pitan-group.de

Fax:

03677 20 84 45

Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag

10:00 Uhr - 12:00 Uhr

13:00 Uhr - 16:00 Uhr

 

 

Und nach Absprache

Anfahrt

Erfurter Straße 32

98693 Ilmenau

Fragen zur Immobilie?
Kontaktieren Sie uns!

Referenznummer: 1004

Attraktives Mehrfamilienhaus für Anleger

neu - neu.jpg
Referenznummer:

1004

Grundstücksfläche:

ca. 142,00 m²

Typ:

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart:

Anlage

Wohnfläche:

ca. 237,00 m²

Ort:

Arnstadt

Kaufpreis:

390.000,00 €

Provision:

3,00 %

Baujahr:

1925

Beschreibung

Bauweise:

Massiv

Dach:

Satteldach

Fußboden:

Fliesen | Laminat

Stellplätze:

Freiplatz

Ausstattung:

Standard

Keller:

ja

Energieeffizienz

Heizung:

Zentral

Befeuerung:

Gas

Energieausweis vorhanden?

ja

Energienachweis nachgewiesen durch?

Bedarfsnachweis

Energiebedarf:

ca. 266,00 KWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

0
50
100
150
200
250
>250

Kurzbeschreibung:

Das 4 geschossige Wohnhaus wurde ca. 19250 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten.

 

 

Lage:

Arnstadt  ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Arnstadt hat eine gute Infrastruktur durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71/73.

 

Modernisierung/Ausstattung:

Im Jahr 2010 und 2020 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Alle Wohnungen besitzen einen Abstellraum im Keller und sind vermietet.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Gartenanteil.

Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf 2 Etagen mit Ausgang zu einem großzügigen Balkon.